ALUGA-SE PRÉDIO NO TATUAPÉ- ÓTIMA OPORTUNIDADE

🏢 ALUGUEL: R$120.000,00
IPTU 2026 (ANUAL): R$110.471,80

📐 Características do imóvel:

Área do Terreno: 1.385M²
Área Construída: 1.813M²

Frente: 15,5M
Fundo: 89M

📌 Distribuição dos ambientes:

✅ 01 SALÃO.
✅ 10 BANHEIROS.
✅ 26 VAGAS .
✅ 10 SALAS.

📍 Diferenciais e localização.

🔹 Inserido em trecho altamente comercial do Tatuapé, com forte presença de lojas, clínicas e serviços.
🔹 Posição estratégica na Rua Azevedo Soares, via reconhecida pelo fluxo constante e perfil varejista consolidado.
🔹 Região com grande densidade residencial no entorno, garantindo público ativo e recorrente ao longo do dia.
🔹 Próximo à Avenida Conselheiro Carrão, ampliando o potencial de visibilidade e acesso.
🔹 Fácil conexão com a Radial Leste, facilitando deslocamento rápido para o Centro e demais regiões.
🔹 Boa mobilidade urbana com acesso às estações Carrão e Tatuapé.
🔹 Entorno com comércio forte e diversificado, incluindo bancos, academias, mercados e serviços especializados.
🔹 Local ideal para varejo, clínicas, escritórios e operações que dependem de fluxo e visibilidade.

⚠Observação: Os valores informados neste anúncio podem ser alterados sem aviso prévio.