ALUGA-SE GALPÃO NA VILA MARIA – SP

🏢 ALUGUEL: R$200.000,00
IPTU 2026 (ANUAL): R$130.580,20

📐 Características do imóvel:

Área do Terreno: 2.507M²
Área Construída: 1.737M²

Frente: 39,44M
Fundo: 63,5M

📌 Distribuição dos ambientes:

✅ 01 SALÃO.
✅ 10 BANHEIROS.

📍 Diferenciais e localização.

🔹 Localização em um dos principais eixos comerciais da Penha de França, com forte visibilidade e fluxo intenso de veículos e pedestres.
🔹 Inserido na Avenida Amador Bueno da Veiga, via reconhecida pela alta concentração de comércios, bancos, redes varejistas e serviços.
🔹 Região com grande densidade populacional, garantindo demanda constante e recorrente para operações comerciais.
🔹 Próximo à Estação Penha, ampliando significativamente o fluxo de pessoas e a acessibilidade.
🔹 Fácil acesso à Avenida São Miguel e à Radial Leste, facilitando deslocamento para diversas regiões da cidade.
🔹 Entorno com forte presença de comércio consolidado, incluindo supermercados, farmácias, lojas de departamento e serviços variados.
🔹 Região com perfil altamente comercial, ideal para empresas que buscam posicionamento estratégico e alta exposição de marca.
🔹 Ponto com excelente potencial para varejo, franquias, clínicas, bancos e operações de grande porte.

⚠Observação: Os valores informados neste anúncio podem ser alterados sem aviso prévio.