ALUGA-SE SALÃO COMERCIAL NA VILA MARIA- SP

🏢 ALUGUEL: R$12..000,00
IPTU 2026 (ANUAL): R$10.000,00

📐 Características do imóvel:

Área do Terreno: 270m²
Área Construída: 270m²

Frente: 11,72
Fundo: 23

📌 Distribuição dos ambientes:

✅ 01 SALÃO.
✅ 10 SALAS.
✅ 03 BANHEIROS.
✅ 01 VAGA DE GARAGEM.

📍 Diferenciais e localização.

🔹 Imóvel inserido em importante eixo urbano e logístico da região da Vila Maria, bairro estratégico da zona norte com forte presença empresarial.
🔹 Localização em avenida com bom fluxo de veículos e fácil acesso para operações comerciais e logísticas.
🔹 Região consolidada com presença de transportadoras, distribuidores, comércios e serviços, favorecendo atividades voltadas ao setor operacional e corporativo.
🔹 Área com perfil misto entre residencial e industrial leve, garantindo demanda constante por serviços e suporte comercial.
🔹 Fácil acesso à Marginal Tietê, importante corredor logístico que conecta a cidade às principais rodovias.
🔹 Proximidade com eixos estratégicos que facilitam o deslocamento de mercadorias e equipes operacionais.
🔹 Entorno com infraestrutura funcional, incluindo restaurantes, oficinas, postos de combustível e serviços de apoio.
🔹 Região com vocação consolidada para atividades logísticas, depósitos, comércio atacadista e operações técnicas.
🔹 Local ideal para empresas, centros de distribuição, oficinas, transportadoras e negócios que dependem de mobilidade, acesso rápido e posicionamento estratégico.

⚠Observação: Os valores informados neste anúncio podem ser alterados sem aviso prévio.