ALUGA-SE SALÃO COMERCIAL NA VILA GUILHERME – SP

🏢 ALUGUEL: R$8.000,00
IPTU 2026 (ANUAL): R$15.053,60

📐 Características do imóvel:

Área do Terreno: 309m²
Área Construída: 405m²

Frente: 6M
Fundo: 51,5M

📌 Distribuição dos ambientes:

✅ 01 SALÃO.
✅ 01 SALA.
✅ 03 BANHEIROS.

📍 Diferenciais e localização.

🔹 Imóvel inserido em importante eixo urbano da região da Vila Guilherme, bairro com forte presença comercial e logística na zona norte.
🔹 Localização estratégica em via com bom fluxo de veículos e fácil visibilidade para operações comerciais.
🔹 Região com presença consolidada de comércios, empresas, oficinas e serviços, favorecendo atividades voltadas ao público local e empresarial.
🔹 Área com perfil misto, combinando adensamento residencial e atividade comercial, garantindo demanda constante por serviços e produtos.
🔹 Fácil acesso à Marginal Tietê, ampliando a conectividade logística e o deslocamento para diversas regiões da cidade.
🔹 Proximidade com importantes vias estruturais da zona norte, facilitando transporte de mercadorias e mobilidade urbana.
🔹 Entorno com infraestrutura completa, incluindo mercados, restaurantes, oficinas e serviços variados.
🔹 Região com vocação consolidada para comércio, serviços, logística leve e operações técnicas.
🔹 Local ideal para empresas, lojas, depósitos, clínicas, escritórios e operações comerciais que buscam acessibilidade e posicionamento estratégico.

⚠Observação: Os valores informados neste anúncio podem ser alterados sem aviso prévio.