ALUGA-SE SALÃO NO BELÉM – SP

🏢 ALUGUEL: R$3.800,00
IPTU 2026 (ANUAL): R$3.959,90

📐 Características do imóvel:

Área do Terreno: 362M²
Área Construída: 100M²

Frente: –
Fundo: –

📌 Distribuição dos ambientes:

✅ 01 SALA.
✅ 01 SALÃO.
✅ 02 BANHEIROS.

📍 Diferenciais e localização.

🔹 Imóvel inserido em importante eixo comercial da região do Belém, bairro tradicional e estratégico da zona leste.
🔹 Localização em avenida com forte fluxo de veículos e boa visibilidade, favorecendo operações comerciais e de serviços.
🔹 Região consolidada com presença diversificada de comércios, oficinas, empresas e serviços, criando ambiente comercial ativo e funcional.
🔹 Área com significativa densidade residencial no entorno, garantindo fluxo constante de consumidores e demanda recorrente.
🔹 Fácil acesso à Avenida Celso Garcia e à Avenida Salim Farah Maluf, importantes eixos de mobilidade da região.
🔹 Boa mobilidade urbana, com proximidade da Estação Belém e ampla oferta de transporte público.
🔹 Entorno com infraestrutura completa, incluindo mercados, farmácias, restaurantes, escolas e serviços variados.
🔹 Local adequado para varejo, oficinas, depósitos, clínicas, escritórios e operações que buscam posicionamento em região consolidada e com boa acessibilidade.

⚠Observação: Os valores informados neste anúncio podem ser alterados sem aviso prévio.