ALUGA-SE ÓTIMA CASA NA MOOCA – SP

🏢 ALUGUEL: R$2.800,00
IPTU 2026 (ANUAL): R$4.499,10

📐 Características do imóvel:

Área do Terreno: 152 M²
Área Construída: 50 M²

Frente: 6,28 M
Fundo: 24,3 M

📌 Distribuição dos ambientes:

✅ 02 DORMITORIOS.
✅ 01 BANHEIRO.

📍 Diferenciais e localização.

🔹 Imóvel inserido em área residencial tradicional do bairro Mooca, reconhecida pelo perfil familiar e ambiente de vizinhança consolidado.
🔹 Região com ruas predominantemente residenciais, proporcionando tranquilidade e boa qualidade de moradia.
🔹 Entorno com presença de escolas, mercados, padarias e serviços essenciais, facilitando a rotina diária dos moradores.
🔹 Área com boa densidade residencial e valorização constante, típica de bairros tradicionais da zona leste.
🔹 Acesso rápido à Avenida Salim Farah Maluf e à Avenida Paes de Barros, importantes vias de ligação da região.
🔹 Boa mobilidade urbana, com oferta de transporte público e deslocamento facilitado para o Centro e bairros vizinhos.
🔹 Infraestrutura completa no entorno, garantindo praticidade e conveniência no dia a dia.
🔹 Indicado para moradia, com equilíbrio entre tranquilidade residencial, acesso a serviços e valorização imobiliária.

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