ALUGA-SE GALPÃO NA VILA CARRÃO – SP

🏢 ALUGUEL: R$20.000,00
IPTU 2026 (ANUAL): R$30.820,00

📐 Características do imóvel:

Área do Terreno: 500M²
Área Construída: 573M²

Frente: 10M
Fundo: 50M

📌 Distribuição dos ambientes:

✅ 01 SALÃO.
✅ 02 SALAS.
✅ 02 BANHEIROS.
✅ 03 VAGAS DE GARAGEM.
✅ COPA.
✅ GALPÃO AMPLO E ESCRITORIO NOS ALTOS.
✅ MEZANINO COM 02 BANHEIROS.
✅ PÉ DIREITO ALTO, IDEAL PARA OPERAÇÕES LOGISTICAS, INDUSTRIAIS OU COMERCIAIS.

📍 Diferenciais e localização.

🔹 Imóvel inserido em importante eixo comercial do bairro Vila Carrão, região com forte atividade de serviços e comércio local consolidado.
🔹 Via conhecida pelo movimento constante de moradores e consumidores, favorecendo negócios voltados ao atendimento diário.
🔹 Entorno com ampla presença de mercados, farmácias, academias, clínicas e lojas, formando ambiente comercial ativo e funcional.
🔹 Região com elevada densidade residencial, garantindo fluxo recorrente e demanda contínua ao longo do dia.
🔹 Acesso facilitado à Avenida Conselheiro Carrão e à Avenida Aricanduva, importantes eixos de mobilidade da zona leste.
🔹 Boa oferta de transporte público e deslocamento prático para bairros vizinhos e região central.
🔹 Infraestrutura completa no entorno, com serviços essenciais e conveniências urbanas.
🔹 Indicado para varejo, clínicas, escritórios, escolas e serviços que dependem de localização com movimento consolidado e público local ativo.

⚠Observação: Os valores informados neste anúncio podem ser alterados sem aviso prévio.