ALUGA-SE SALÃO COMERCIAL NA PENHA – SP

🏢 ALUGUEL: R$8.000,00
IPTU 2026 (ANUAL): R$4.450,00 = R$445,00 POR MÊS

📐 Características do imóvel:

Área do Terreno: 82 M²
Área Construída: 82 M²

Frente: –
Fundo: –

📌 Distribuição dos ambientes:

✅ 01 SALÃO.
✅ 01 BANHEIRO.
✅ 01 SALA.

📍 Diferenciais e localização.

🔹 Imóvel inserido em área com vocação comercial ativa no bairro Penha de França, região tradicional com forte presença de serviços e comércio local.
🔹 Localização em via com circulação constante e boa visibilidade, favorecendo operações voltadas ao atendimento direto ao público.
🔹 Entorno com ampla oferta de comércios, clínicas, escolas, mercados e serviços, formando ambiente comercial funcional e consolidado.
🔹 Região com significativa densidade residencial, garantindo fluxo recorrente de consumidores e demanda contínua.
🔹 Acesso facilitado à Avenida Amador Bueno da Veiga e à Avenida São Miguel, importantes eixos de mobilidade da zona leste.
🔹 Boa mobilidade urbana, com proximidade da Estação Penha e ampla oferta de transporte público.
🔹 Infraestrutura completa no entorno, com serviços essenciais e conveniências urbanas.
🔹 Indicado para varejo, clínicas, escritórios, escolas e serviços que buscam localização com movimento consolidado e fácil acesso.

⚠Observação: Os valores informados neste anúncio podem ser alterados sem aviso prévio.