VENDA E LOCAÇÃO DE CASA NA MOOCA -SP

🏢 VENDA:R$870.000,00
🏢 ALUGUEL: R$3.150,00
🏷 IPTU (2026) ANUAL: R$2.110,80 = R$3.150,00 POR MÊS.

📐 Características do imóvel:

Área do Terreno: 165 m²
Área Construída: 180 m²

Frente: 5,3 M
Fundo: 31 M

📌 Distribuição dos ambientes:

✅ 03 DORMITORIOS
✅ 01 BANHEIRO
✅ 01 VAGA DE GARAGEM

📍 Diferenciais e localização.

🔹 Imóvel localizado na Rua Padre Raposo, em região residencial valorizada da Mooca, bairro tradicional com excelente infraestrutura urbana.
🔹 Região com perfil predominantemente residencial, ideal para quem busca praticidade e qualidade de vida no dia a dia.
🔹 Entorno com mercados, padarias, farmácias, escolas e serviços essenciais próximos.
🔹 Boa densidade residencial, proporcionando conveniência e fácil acesso ao comércio local.
🔹 Fácil acesso à Avenida Paes de Barros e à Rua da Mooca.
🔹 Mobilidade urbana adequada, com transporte público e conexão facilitada a outras regiões da cidade.
🔹 Infraestrutura urbana completa, com serviços essenciais, conveniências e opções de lazer nas proximidades.
🔹 Ideal para moradia de quem busca localização estratégica, conforto e praticidade em um dos bairros mais tradicionais da zona leste.

⚠Observação: Os valores informados neste anúncio podem ser alterados sem aviso prévio.