ALUGA-SE SALÃO COMERCIAL NA MOOCA

🏢 ALUGUEL; R$7.000,00
🏷 IPTU (ANUAL) 2026: R$6.000,00 = R$600,00 POR MÊS

📐 Características do imóvel:

Área do Terreno: 150 m²
Área Construída: 150 m²

Frente: 8 M
Fundo: 19 M

📌 Distribuição dos ambientes:

✅ 01 SALÃO
✅ 01 SALA
✅ 02 BANHEIROS

📍 Diferenciais e localização.

🔹 Imóvel localizado na Rua Conde Prates, em região estratégica da Mooca, bairro tradicional com forte presença comercial e fácil acesso à região central.
🔹 Região funcional para operações que dependem de atendimento ao público e fluxo diário.
🔹 Entorno com comércios, mercados, serviços, oficinas e empresas de diversos segmentos, favorecendo diferentes atividades comerciais.
🔹 Boa densidade residencial e comercial nas proximidades, garantindo demanda recorrente para comércio e serviços locais.
🔹 Fácil acesso à Avenida do Estado e à Rua da Mooca.
🔹 Mobilidade urbana adequada, com transporte público e conexão facilitada ao Brás e demais regiões centrais.
🔹 Infraestrutura urbana completa, com ampla oferta de serviços essenciais e conveniências próximas.
🔹 Indicado para comércio, serviços, escritórios e operações que buscam localização funcional, boa acessibilidade e demanda consolidada.

⚠Observação: Os valores informados neste anúncio podem ser alterados sem aviso prévio.