ALUGA-SE SALÃO COMERCIAL NO TATUAPÉ – SP

🏢 ALUGUEL: R$3.500,00
🏷 IPTU (ANUAL) 2026: R$842,70 = R$84,27POR MÊS

📐 Características do imóvel:

Área do Terreno: 56 m²
Área Construída: 160 m²

Frente: 4 M
Fundo: 14 M

📌 Distribuição dos ambientes:

✅ 01 SALÃO
✅ 03 SALAS
✅ 02 BANHEIROS

📍 Diferenciais e localização

🔹 Imóvel localizado na Rua Azevedo Soares, em região estratégica do Tatuapé, bairro valorizado com forte presença comercial e excelente circulação urbana.
🔹 Região com intenso fluxo diário de veículos e pedestres, ideal para operações que buscam visibilidade e atendimento ao público.
🔹 Entorno com clínicas, escritórios, mercados, restaurantes, academias e comércios variados, favorecendo diferentes segmentos comerciais.
🔹 Área com perfil misto entre residencial e comercial, garantindo demanda constante para negócios e serviços locais.
🔹 Fácil acesso à Rua Tuiuti e à Avenida Salim Farah Maluf, importantes vias de ligação da zona leste.
🔹 Mobilidade urbana eficiente, com transporte público abundante e conexão facilitada a bairros estratégicos e à região central.
🔹 Infraestrutura urbana consolidada, com ampla oferta de serviços essenciais, conveniências e suporte comercial nas proximidades.
🔹 Excelente opção para comércio, clínicas, escritórios e serviços que buscam localização estratégica, alta visibilidade e demanda consolidada.

⚠Observação: Os valores informados neste anúncio podem ser alterados sem aviso prévio.