ALUGA-SE GALPÃO NA VILA LEOPOLDINA – SP

🏢 ALUGUEL: R$380.000,00
🏷 IPTU (ANUAL) 2026: R$265.000,00 = R$26.500,00POR MÊS

📐 Características do imóvel:

Área do Terreno: 11.300 m²
Área Construída: 9.507 m²

📍 Diferenciais e localização

🔹 Galpão localizado na região da Vila Leopoldina, um dos principais polos corporativos, industriais e logísticos da zona oeste de São Paulo.
🔹 Implantado em terreno com aproximadamente 11.300 m² e área construída de 9.507 m², oferecendo excelente capacidade operacional para empresas de médio e grande porte.
🔹 Estrutura com pé-direito de 7 metros nas laterais e 10 metros no centro do telhado, proporcionando eficiência para armazenagem, logística e movimentação de cargas.
🔹 Imóvel já conta com sistema de paletização instalado (passível de remoção conforme necessidade operacional) e manta térmica no telhado, agregando funcionalidade e conforto térmico ao ambiente.
🔹 Infraestrutura completa com portaria e controle de acesso, garantindo maior segurança e gestão operacional.
🔹 Possui 37 docas para carga e descarga, favorecendo operações logísticas de alto volume e grande rotatividade.
🔹 Conta com área administrativa estruturada, escritórios, almoxarifado, vestiários, sanitários, copa e refeitório, oferecendo suporte completo às atividades da empresa.
🔹 Fácil acesso à Marginal Pinheiros, às principais rodovias e aos grandes eixos logísticos da capital, tornando-se uma excelente opção para centros de distribuição, armazenagem, operações industriais leves e empresas que buscam localização estratégica e infraestrutura diferenciada.

⚠Observação: Os valores informados neste anúncio podem ser alterados sem aviso prévio.