ALUGA-SE GALPÃO NA VILA GUILHERME – SP

🏢 ALUGUEL: R$13.500,00
🏷 IPTU (ANUAL) 2026: R$7.189,70 = R$718,97 POR MÊS

📐 Características do imóvel:

Área do Terreno: 551 m²
Área Construída: 424 m²

Frente: 28 M
Fundo: 19,7 M

📌 Distribuição dos ambientes:

✅ 01 SALÃO
✅ 02 SALAS
✅ 03 BANHEIROS
✅ 08 VAGAS DE GARAGEM

📍 Diferenciais e localização

🔹 Imóvel localizado na Rua Manuel Silvino Bandeira de Melo, em região estratégica da Vila Maria, bairro consolidado com forte atividade comercial e excelente infraestrutura urbana.
🔹 Região com perfil funcional para empresas que buscam fácil acesso, praticidade operacional e boa circulação local.
🔹 Entorno com comércios, transportadoras, depósitos, oficinas, mercados e prestadores de serviços variados, favorecendo diferentes segmentos de negócio.
🔹 Área com presença de atividades comerciais e operacionais, proporcionando demanda constante e dinâmica econômica ativa.
🔹 Fácil acesso à Marginal Tietê e à Avenida Guilherme Cotching, importantes corredores logísticos da zona norte.
🔹 Mobilidade urbana eficiente, com conexão rápida às principais vias da capital e regiões estratégicas para operações comerciais.
🔹 Infraestrutura urbana consolidada, com ampla oferta de serviços essenciais, conveniências e suporte operacional nas proximidades.
🔹 Excelente opção para comércio, escritórios, depósitos, distribuidoras e empresas que buscam localização estratégica, acessibilidade e potencial operacional.

⚠Observação: Os valores informados neste anúncio podem ser alterados sem aviso prévio.