ALUGA-SE SALÃO NA MOOCA – SP

🏢 ALUGUEL: R$5.000,00
🏷 IPTU (ANUAL) 2026: R$5.500,00 = R$550,00 POR MÊS

📐 Características do imóvel:

Área do Terreno: 272 m²
Área Construída: 137 m²

Frente: 20 M
Fundo: 13,5 M

📌 Distribuição dos ambientes:

✅ 01 SALÃO
✅ 02 BANHEIROS
✅ 01 SALA

📍 Diferenciais e localização

🔹 Imóvel localizado na Rua Barão de Monte Santo, em região estratégica da Mooca, bairro tradicional com forte atividade comercial e excelente infraestrutura urbana.
🔹 Região com boa circulação de veículos e pedestres, favorecendo operações que buscam praticidade, acessibilidade e atendimento ao público.
🔹 Entorno com comércios, escritórios, mercados, clínicas, restaurantes e prestadores de serviços variados, fortalecendo o potencial comercial da localização.
🔹 Área com perfil misto entre residencial e comercial, proporcionando demanda constante para diferentes segmentos de negócio.
🔹 Fácil acesso à Avenida Paes de Barros e à Rua da Mooca, importantes corredores da zona leste.
🔹 Mobilidade urbana eficiente, com transporte público e conexão facilitada à região central e aos principais bairros da cidade.
🔹 Infraestrutura urbana consolidada, com ampla oferta de serviços essenciais, conveniências e suporte operacional nas proximidades.
🔹 Excelente opção para comércio, escritórios, consultórios, serviços especializados e operações que buscam localização estratégica e demanda consolidada.

⚠Observação: Os valores informados neste anúncio podem ser alterados sem aviso prévio.