ALUGA-SE GALPÃO EM VILA MARIA – SP

🏢 ALUGUEL: R$50.000,00
🏷 IPTU (ANUAL) 2026: R$42.284,80 = R$4.228,48 POR MÊS

📐 Características do imóvel:

Área do Terreno: 1160 m²
Área Construída: 1150 m²

Frente: 20 M
Fundo: 58 M

📌 Distribuição dos ambientes:

✅ 01 SALÃO
✅ 02 SALAS
✅ 02 BANHEIROS
✅ 04 VAGAS DE GARAGEM

📍 Diferenciais e localização

🔹 Imóvel localizado na Rua Carmópolis de Minas, na Vila Maria, região consolidada com forte vocação comercial, industrial e logística.
🔹 Excelente localização para empresas, distribuidoras, escritórios, depósitos, transportadoras e prestadores de serviços.
🔹 Entorno com comércios variados, centros de distribuição, supermercados, restaurantes, postos de serviços e empresas de diversos segmentos.
🔹 Fácil acesso à Marginal Tietê, Rodovia Presidente Dutra, Rodovia Fernão Dias e Avenida Guilherme Cotching, garantindo excelente mobilidade.
🔹 Região com intensa circulação de veículos e infraestrutura completa, favorecendo operações comerciais e logísticas.
🔹 Transporte público abundante, facilitando o acesso de clientes, colaboradores e fornecedores.
🔹 Localização estratégica em uma das principais regiões empresariais da Zona Norte, com excelente potencial para instalação e expansão de negócios.
🔹 Ótima oportunidade para empresas que buscam visibilidade, praticidade e fácil acesso às principais vias da capital.

⚠Observação: Os valores informados neste anúncio podem ser alterados sem aviso prévio.