ALUGA-SE CASA COMERCIAL NA VILA GUILHERME – SP

🏢 ALUGUEL: R$20.000,00
🏷 IPTU (ANUAL) 2026: R$4.576,10 = R$457,61 POR MÊS

📐 Características do imóvel:

Área do Terreno: 275 m²
Área Construída: 400 m²

Frente: 7,5 M
Fundo: 37 M

📌 Distribuição dos ambientes:

✅ 01 SALÃO
✅ 02 SALAS
✅ 01 BANHEIRO
✅ 03 VAGAS DE GARAGEM

📍 Diferenciais e Localização

🔹 Casa localizada na Rua Chico Pontes, na Vila Guilherme, em uma região consolidada e com boa movimentação comercial.
🔹 Imóvel com perfil comercial, ideal para escritórios, clínicas, consultórios, lojas, empresas e prestadores de serviços.
🔹 A região possui diversos estabelecimentos comerciais, oficinas, lojas, empresas e serviços, favorecendo atividades comerciais.
🔹 Fácil acesso às principais vias da Vila Guilherme e ao transporte público, facilitando a chegada de clientes e colaboradores.
🔹 Localização próxima à Avenida Guilherme e com boa conexão com outras regiões da Zona Norte.
🔹 Boa oportunidade para adaptar uma casa para uso comercial, aproveitando a localização e a estrutura da região.
🔹 Ótima opção para empresas que buscam um imóvel de rua com praticidade, acesso e potencial comercial.

⚠Observação: Os valores informados neste anúncio podem ser alterados sem aviso prévio.