ALUGA-SE SALÃO COMERCIAL NO BELEM – OTIMA OPORTUNIDADE

🏢 ALUGUEL: R$3.500,00
🏷 IPTU (ANUAL) 2026: R$ 4.952,70 mensal R$ 495,27

Área do Terreno: 139m²
Área Construída: 215m²

Frente: 5,49M
Fundo: 25,4M

📌 Distribuição dos ambientes:

✅ 01 SALÃO
✅ 02 SALAS
✅ 02 BANHEIROS

📍 Diferenciais e Localização

🔹 Imóvel localizado na Rua Siqueira Bueno, no Belenzinho, região tradicional e consolidada da Zona Leste de São Paulo.
🔹 Região com forte presença de comércios, serviços, oficinas, lojas e empresas, oferecendo boa movimentação e conveniência.
🔹 Entorno com diversos estabelecimentos comerciais, como lojas de materiais, assistência técnica, automotivos e serviços em geral.
🔹 Fácil acesso às principais vias da região, facilitando o deslocamento de clientes, funcionários e fornecedores.
🔹 Localização estratégica próxima à Mooca, Belém e demais bairros da Zona Leste.
🔹 Boa opção para empresas que buscam uma região com infraestrutura comercial consolidada e fácil acesso.
🔹 Ótima oportunidade para instalação ou expansão de um negócio no Belenzinho.

⚠ Observação: Os valores informados neste anúncio podem ser alterados sem aviso prévio.