ALUGA-SE CASA COMERCIAL NO TATUAPÉ – SP

🏢 ALUGUEL: R$4.000,00
IPTU 2026 (ANUAL): R$7.192,40 = R$719,24 POR MÊS

📐 Características do imóvel:

Área do Terreno: 184 M²
Área Construída: 127 M²

Frente: 8 M
Fundo: 23 M

📌 Distribuição dos ambientes:

✅ 01 SALÃO.
✅ 02 BANHEIROS.
✅ 02 SALAS.
✅ 03 VAGAS DE GARAGEM.

📍 Diferenciais e localização.

🔹 Imóvel inserido em área com perfil comercial e de serviços no bairro Vila Formosa, região consolidada da zona leste.
🔹 Localização com boa circulação local, favorecendo atividades voltadas ao atendimento direto ao público do entorno.
🔹 Entorno com presença de comércios de bairro, clínicas, mercados e serviços, criando ambiente funcional e com demanda contínua.
🔹 Região com forte adensamento residencial, garantindo fluxo constante de moradores e consumidores ao longo do dia.
🔹 Acesso facilitado à Avenida João XXIII e à Avenida Eduardo Cotching, importantes vias de ligação da região.
🔹 Boa mobilidade urbana, com oferta de transporte público e deslocamento prático para bairros vizinhos.
🔹 Infraestrutura completa no entorno, com escolas, farmácias, academias e serviços essenciais.
🔹 Indicado para comércio de bairro, clínicas, escritórios e serviços que buscam localização funcional, com público local consolidado.

⚠Observação: Os valores informados neste anúncio podem ser alterados sem aviso prévio.