ALUGA-SE CASA NA MOOCA – SP

🏢 ALUGUEL: R$19.000,00
🏷 IPTU (ANUAL) 2026: R$20.800,20 = R$2.080,02 POR MÊS

📐 Características do imóvel:

Área do Terreno: 385 m²
Área Construída: 264 m²

Frente: 10,5 M
Fundo: 37 M

📌 Distribuição dos ambientes:

✅ 03 DORMITÓRIOS
✅ 02 BANHEIROS
✅ 05 VAGAS DE GARAGEM

📍 Diferenciais e localização

🔹 Imóvel localizado na Rua Professor Machado Tolosa, em uma região residencial da Mooca, bairro tradicional que preserva o clima familiar sem abrir mão da excelente infraestrutura urbana.
🔹 Endereço ideal para quem busca morar em uma rua tranquila, com fácil acesso aos principais serviços e conveniências da região.
🔹 O entorno oferece supermercados, padarias, farmácias, escolas, hospitais, academias, restaurantes e diversas opções de comércio, proporcionando praticidade para a rotina da família.
🔹 A Mooca é um dos bairros mais valorizados da zona leste, reconhecida por sua tradição, qualidade de vida e constante valorização imobiliária.
🔹 Fácil acesso à Avenida Paes de Barros, à Rua da Mooca e à Avenida Salim Farah Maluf, garantindo excelente mobilidade para diferentes regiões da cidade.
🔹 Região bem atendida por transporte público e com rápida conexão aos principais corredores viários da capital.
🔹 Localização que reúne tradição, segurança e infraestrutura completa, tornando o imóvel uma excelente escolha para quem valoriza conforto e praticidade.
🔹 Excelente opção para quem deseja viver em um dos bairros mais tradicionais de São Paulo, com toda a conveniência e qualidade de vida que a Mooca oferece.

⚠Observação: Os valores informados neste anúncio podem ser alterados sem aviso prévio.