VENDA E LOCAÇÃO DE APARTAMENTO – COBERTURA – NO ANÁLIA FRANCO – SP

🏢 VENDA: R$1.270.000,00
🏢 ALUGUEL: R$4.770,00
🏷 IPTU (ANUAL) 2026: R$3.484,70 = R$348,47 POR MÊS

📐 Características do imóvel:

Área do Terreno: 140 m²
Área Construída: 140 m²

Frente: – M
Fundo: – M

📌 Distribuição dos ambientes:

✅ 02 DORMITÓRIOS
✅ 02 BANHEIROS
✅ 02 VAGAS DE GARAGEM

📍 Diferenciais e localização

🔹 Cobertura localizada na Praça Universo, em uma das regiões mais valorizadas do Tatuapé, bairro que se destaca pela excelente infraestrutura, segurança e qualidade de vida.
🔹 Apartamento ideal para quem busca exclusividade, ambientes amplos e o conforto característico de uma cobertura, em uma localização privilegiada da zona leste.
🔹 Região predominantemente residencial, com ruas tranquilas e excelente padrão urbanístico, proporcionando bem-estar e praticidade para toda a família.
🔹 Entorno com supermercados, padarias, escolas, farmácias, hospitais, academias, restaurantes e uma ampla variedade de serviços e conveniências.
🔹 Localização privilegiada, próxima aos principais polos gastronômicos, comerciais e de lazer do Tatuapé, permitindo desfrutar de toda a estrutura do bairro a poucos minutos de casa.
🔹 Fácil acesso à Avenida Conselheiro Carrão, à Rua Tuiuti e à Avenida Salim Farah Maluf, facilitando o deslocamento para diferentes regiões da capital.
🔹 Bairro em constante valorização imobiliária, reconhecido como um dos melhores endereços da zona leste para morar e investir.
🔹 Excelente opção para quem procura uma cobertura em localização estratégica, unindo exclusividade, conforto, praticidade e a qualidade de vida que o Tatuapé oferece.

⚠Observação: Os valores informados neste anúncio podem ser alterados sem aviso prévio.