ALUGA-SE GALPÃO NA MOOCA SP

🏢 ALUGUEL: 30.000,00
IPTU 2026 (ANUAL): R$17.060,60

📐 Características do imóvel:

Área do Terreno: 408m²
Área Construída: 493m²

Frente: 12m
Fundo: 34m

📌 Distribuição dos ambientes:

✅ 01 SALÃO.
✅ 08 SALAS.
✅ 06 BANHEIROS.

📍 Diferenciais e localização.

🔹 Imóvel inserido em trecho com perfil comercial e gastronômico tradicional no bairro Mooca, região reconhecida pela forte identidade cultural e comercial.
🔹 Localização estratégica próxima ao polo gastronômico e turístico da região, com fluxo constante de visitantes e moradores.
🔹 Área com presença consolidada de restaurantes, padarias, bares e comércios tradicionais, favorecendo atividades voltadas ao varejo e serviços.
🔹 Região com boa densidade residencial no entorno, garantindo público recorrente e consumo ativo ao longo do dia e da noite.
🔹 Fácil acesso à Rua da Mooca e à Avenida Paes de Barros, importantes eixos comerciais do bairro.
🔹 Conexão rápida com a Avenida Salim Farah Maluf e a Avenida Radial Leste, facilitando mobilidade e logística.
🔹 Região com infraestrutura completa, incluindo mercados, farmácias, escolas e serviços diversos.
🔹 Local ideal para restaurantes, bares, cafeterias, empórios, varejo e operações que buscam posicionamento em região tradicional, com fluxo constante e forte apelo comercial.

⚠Observação: Os valores informados neste anúncio podem ser alterados sem aviso prévio.