Aluga-se Loja / Salão / Ponto Comercial no Anália Franco – SP

🏢 ALUGUEL: 8.000,00
IPTU 2026 (ANUAL): R$5.431,90

📐 Características do imóvel:

Área do Terreno: 133m²
Área Construída: 156m²

Frente: 5m
Fundo: 27m

📌 Distribuição dos ambientes:

✅ 01 SALÃO.
✅ 01 SALA.
✅ 02 BANHEIROS.

📍 Diferenciais e localização.

🔹 Imóvel inserido em importante eixo comercial da região da Água Rasa, bairro em constante desenvolvimento e valorização na zona leste.
🔹 Localização estratégica em avenida com forte fluxo de veículos e boa visibilidade para operações comerciais.
🔹 Região com perfil misto, combinando adensamento residencial e presença crescente de comércios e serviços.
🔹 Próximo ao Shopping Anália Franco e ao Hospital e Maternidade Vitória, importantes polos geradores de fluxo e demanda qualificada.
🔹 Fácil acesso à Avenida Salim Farah Maluf, ampliando a mobilidade e conexão com outras regiões da cidade.
🔹 Região com forte potencial de crescimento comercial, impulsionado pela verticalização e pelo desenvolvimento imobiliário do entorno.
🔹 Entorno com ampla oferta de comércios, serviços, escolas, academias e restaurantes.
🔹 Local ideal para varejo, clínicas, franquias, escritórios e operações que buscam posicionamento em região estratégica, com visibilidade e público em expansão.

⚠Observação: Os valores informados neste anúncio podem ser alterados sem aviso prévio.