ALUGA-SE GALPÃO NA VILA FORMOSA- SP

🏢 ALUGUEL: R$25.000,00
IPTU 2026 (ANUAL): R$36.472,90

📐 Características do imóvel:

Área do Terreno: 742m²
Área Construída: 567m²

Frente: 10m
Fundo: 74,2m

📌 Distribuição dos ambientes:

✅ 03 SALAS.
✅ 01 SALÃO.
✅ 01 VESTIARIO.
✅ 03 BANHEIROS.
✅ 06 VAGAS DE GARAGEM.

📍 Diferenciais e localização.

🔹 Imóvel inserido em importante eixo comercial da região da Vila Regente Feijó / Sapopemba, com forte presença de comércio e serviços ao longo da avenida.
🔹 Localização em via de grande circulação, com intenso fluxo de veículos e pedestres, favorecendo operações que dependem de visibilidade e fácil acesso.
🔹 Região consolidada com ampla oferta de comércios, supermercados, farmácias, bancos e serviços diversos, gerando fluxo constante de consumidores.
🔹 Área com significativa densidade residencial no entorno, garantindo público recorrente e demanda contínua para atividades comerciais.
🔹 Fácil acesso à Avenida Aricanduva e à Avenida Anhaia Mello, importantes eixos de mobilidade da zona leste.
🔹 Região com boa oferta de transporte público e integração com corredores de ônibus, facilitando o deslocamento de clientes e colaboradores.
🔹 Entorno com infraestrutura completa e comércio ativo, favorecendo operações de varejo e serviços de alto giro.
🔹 Local ideal para lojas, franquias, clínicas, mercados, farmácias e operações que buscam posicionamento em avenida de grande visibilidade e forte demanda local.

⚠Observação: Os valores informados neste anúncio podem ser alterados sem aviso prévio.