ALUGA-SE PONTO COMERCIAL NO TATUAPÉ – SP

🏢 ALUGUEL: R$11.000,00
IPTU 2026 (ANUAL): R$1.820,00 = R$182,00 POR MÊS

📐 Características do imóvel:

Área do Terreno: 100 M²
Área Construída: 100 M²

Frente: –
Fundo: –

📌 Distribuição dos ambientes:

✅ 01 SALÃO.
✅ 02 SALAS.
✅ 04 BANHEIROs.

📍 Diferenciais e localização.

🔹 Imóvel inserido em área com atividade comercial consolidada no bairro Tatuapé, região valorizada e com forte presença de serviços.
🔹 Localização com circulação constante de moradores e consumidores, favorecendo negócios voltados ao atendimento diário.
🔹 Entorno com variedade de comércios, clínicas, mercados e serviços, criando ambiente dinâmico e funcional para operações comerciais.
🔹 Região com elevada densidade residencial nas proximidades, garantindo demanda contínua e público recorrente.
🔹 Acesso facilitado à Avenida Salim Farah Maluf e à Avenida Conselheiro Carrão, importantes eixos de mobilidade da zona leste.
🔹 Boa mobilidade urbana, com oferta de transporte público e deslocamento prático para diferentes regiões da cidade.
🔹 Infraestrutura completa no entorno, com serviços essenciais e conveniências urbanas.
🔹 Indicado para comércio de bairro, clínicas, escritórios e serviços que buscam localização funcional, com público local consolidado.

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