ALUGA-SE PRÉDIO COMERCIAL NO BRÁS- ZONA LESTE

🏢 ALUGUEL: R$ 20.000,00
🏷 IPTU 2025 (anual): R$ R$13.241,70

📐 Características do imóvel:

Área construída: 330 m²
Área de terreno: 169 m²

Frente: 4,85 m
Fundo: 35 m

📍 Distribuição dos ambientes:

✅ 01 salão
✅ 01 sala
✅ 02 banheiros
✅ Loja térrea com 175 m²
✅ Mezanino com 100m²
✅Primeiro 1° andar com 175m°
✅ Pé direito alto

📌 Diferenciais e localização:

🔹 Ótima localização comercial
🔹 Região com grande fluxo e ampla oferta de serviços
🔹 Próximo a restaurantes, escolas, supermercados e comércios em geral

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