ALUGA-SE PRÉDIO COMERCIAL NO TATUAPÉ – ZL SP

🏢 ALUGUEL: 30.030,00
IPTU 2026 (ANUAL): R$42.524,20

📐 Características do imóvel:

Área do Terreno: 366,40m²
Área Construída: 858m²

📌 Distribuição dos ambientes:

✅ 03 BANHEIROS.

📍 Diferenciais e localização.

🔹 Inserido na região do Parque São Jorge, área com forte presença residencial de alto padrão e excelente potencial de consumo.
🔹 Rua com perfil comercial consolidado, concentrando clínicas, escolas, escritórios e serviços qualificados.
🔹 Alto fluxo local, impulsionado pela densidade residencial e pela qualidade do comércio no entorno.
🔹 Próximo à Rua Itapura e à Rua Serra de Japi, importantes vias do bairro com forte atividade comercial.
🔹 Fácil acesso à Avenida Radial Leste, garantindo conexão rápida com o Centro e outras regiões estratégicas.
🔹 Excelente mobilidade urbana, com proximidade das estações Estação Carrão e Estação Tatuapé.
🔹 Entorno com infraestrutura completa, incluindo escolas, mercados, academias, restaurantes e serviços diversos.
🔹 Local ideal para clínicas, escritórios, consultórios, estética e operações que buscam posicionamento em região nobre, com público qualificado e alto potencial de valorização.

⚠Observação: Os valores informados neste anúncio podem ser alterados sem aviso prévio.