ALUGA-SE SALÃO COMERCIAL NA MOOCA

🏢 ALUGUEL: R$4.800,00
🏷 IPTU (ANUAL) 2026: R$7.840,00 = R$784,00 POR MÊS

📐 Características do imóvel:

Área do Terreno: 151 m²
Área Construída: 151 m²

Frente: 7,5 M
Fundo: 20 M

📌 Distribuição dos ambientes:

✅ 01 SALÃO
✅ 01 SALA
✅ 02 BANHEIROS

📍 Diferenciais e localização

🔹 Imóvel localizado na Avenida Paes de Barros, um dos endereços comerciais mais tradicionais e valorizados da Mooca, reconhecido pela intensa atividade econômica e excelente visibilidade.
🔹 Endereço inserido em um dos principais corredores comerciais da zona leste, ideal para empresas que buscam fortalecer sua presença em uma região consolidada e de grande circulação.
🔹 Entorno composto por grandes redes varejistas, bancos, clínicas, restaurantes, concessionárias, academias e diversos estabelecimentos de referência, proporcionando um ambiente comercial altamente atrativo.
🔹 A combinação entre a forte densidade residencial da Mooca e o intenso fluxo diário de consumidores cria um cenário favorável para diferentes segmentos de negócios.
🔹 Fácil acesso à Rua da Mooca, à Avenida Salim Farah Maluf e à Avenida do Estado, garantindo excelente mobilidade para clientes, colaboradores e fornecedores.
🔹 Região com infraestrutura completa, oferecendo ampla rede de serviços, transporte público, instituições financeiras e conveniências que agregam valor à operação.
🔹 Localização consolidada como referência para comércio e prestação de serviços, proporcionando excelente potencial de exposição e relacionamento com o público.
🔹 Excelente oportunidade para lojas, franquias, clínicas, escritórios, showrooms e empresas que buscam um endereço de destaque em um dos principais polos comerciais da Mooca.

⚠Observação: Os valores informados neste anúncio podem ser alterados sem aviso prévio.