ALUGA-SE SALÃO COMERCIAL NA MOOCA – SP

🏢 ALUGUEL: R$6.500,00
🏷 IPTU (ANUAL) 2026: R$9.000,00 = R$900,00 POR MÊS

📐 Características do imóvel:

Área do Terreno: 240 m²
Área Construída: 200 m²

Frente: 8 M
Fundo: 30 M

📌 Distribuição dos ambientes:

✅ 01 SALÃO
✅ 04 SALAS
✅ 03 BANHEIROS

📍 Diferenciais e localização

🔹 Imóvel localizado na Rua Emboaçava, em região estratégica da Vila Romana, bairro em constante valorização e reconhecido pela excelente infraestrutura comercial e corporativa da zona oeste.
🔹 Endereço inserido em uma área que reúne empresas, escritórios, lojas especializadas e empreendimentos de alto padrão, tornando-se uma excelente opção para negócios que buscam posicionamento estratégico.
🔹 O entorno combina forte presença residencial com crescente desenvolvimento comercial, proporcionando um público qualificado e demanda constante para diversos segmentos.
🔹 Próximo a importantes polos empresariais e comerciais da região, favorecendo empresas que valorizam acessibilidade e conveniência para clientes e colaboradores.
🔹 Fácil acesso à Avenida Pompéia, à Rua Cerro Corá e à Marginal Tietê, garantindo excelente mobilidade para diferentes regiões da capital.
🔹 Região com ampla oferta de restaurantes, bancos, supermercados, academias, serviços e transporte público, agregando praticidade à rotina empresarial.
🔹 Bairro em constante crescimento imobiliário, com forte procura por imóveis comerciais devido à sua localização privilegiada.
🔹 Excelente oportunidade para escritórios, clínicas, showrooms, lojas especializadas e empresas que buscam instalar sua operação em uma das regiões mais promissoras da zona oeste de São Paulo.

⚠Observação: Os valores informados neste anúncio podem ser alterados sem aviso prévio.