ALUGA-SE SALÃO COMERCIAL NA MOOCA – SP

🏢 ALUGUEL: R$40.000,00
🏷 IPTU (ANUAL) 2026: R$37.700,00 = R$3.770,00 POR MÊS

📐 Características do imóvel:

Área do Terreno: 650 m²
Área Construída: 650 m²

Frente: – M
Fundo: – M

📌 Distribuição dos ambientes:

✅ 01 SALÃO
✅ 10 SALAS
✅ 05 BANHEIROS
✅ 14 VAGAS DE GARAGEM

📍 Diferenciais e localização

🔹 Imóvel localizado na Avenida Paes de Barros, em um dos trechos mais consolidados da Mooca, endereço reconhecido pela intensa atividade comercial e pelo alto potencial de valorização.
🔹 Inserido em um dos principais corredores comerciais da zona leste, oferecendo excelente exposição para empresas que buscam fortalecer sua presença em uma localização de grande destaque.
🔹 A região concentra redes varejistas, concessionárias, instituições financeiras, clínicas, restaurantes e diversas marcas consolidadas, criando um ambiente altamente atrativo para diferentes segmentos.
🔹 O entorno reúne uma ampla população residente e grande fluxo diário de consumidores, favorecendo negócios voltados ao varejo, serviços e atendimento ao público.
🔹 Fácil acesso à Avenida Salim Farah Maluf, à Rua da Mooca e à Avenida Professor Luiz Ignácio Anhaia Mello, garantindo excelente conectividade com importantes regiões da cidade.
🔹 Infraestrutura urbana completa, com ampla oferta de transporte público, serviços essenciais, estacionamentos e conveniências que agregam praticidade à operação comercial.
🔹 Endereço inserido em uma das avenidas mais tradicionais da Mooca, reconhecida pela força do comércio local e pela constante valorização imobiliária.
🔹 Excelente oportunidade para lojas, showrooms, clínicas, franquias, escritórios e empresas que buscam um ponto comercial de alta visibilidade em uma das avenidas mais importantes da zona leste.

⚠Observação: Os valores informados neste anúncio podem ser alterados sem aviso prévio.