ALUGA-SE SALÃO COMERCIAL NA MOOCA – SP

🏢 ALUGUEL: R$10.100,00
🏷 IPTU (ANUAL) 2026: R$21.804,90 = R$2.180,49 POR MÊS

📐 Características do imóvel:

Área do Terreno: 10 m²
Área Construída: 55 m²

Frente: 10 M
Fundo: 55 M

📌 Distribuição dos ambientes:

✅ 01 SALÃO
✅ 01 SALA
✅ 02 BANHEIROS
✅ 05 VAGAS DE GARAGEM

📍 Diferenciais e localização

🔹 Imóvel localizado na Rua dos Trilhos, um dos principais e mais tradicionais corredores da Mooca, região consolidada com forte vocação comercial e empresarial.
🔹 Excelente localização para empresas, escritórios, lojas, clínicas, showrooms, restaurantes e prestadores de serviços.
🔹 Entorno com ampla variedade de comércios, supermercados, farmácias, bancos, academias, restaurantes e empresas de diversos segmentos.
🔹 Fácil acesso à Avenida Paes de Barros, Rua da Mooca, Avenida do Estado e Radial Leste, garantindo excelente mobilidade para toda a cidade.
🔹 Região com intenso fluxo de veículos e pedestres, proporcionando maior visibilidade para atividades comerciais.
🔹 Transporte público abundante, com diversas linhas de ônibus e fácil acesso às estações de metrô e CPTM da região.
🔹 Localização estratégica em um dos bairros mais valorizados da Zona Leste, unindo tradição, infraestrutura e grande potencial comercial.
🔹 Ótima oportunidade para instalação ou expansão do seu negócio.

⚠Observação: Os valores informados neste anúncio podem ser alterados sem aviso prévio.