PRÉDIO COMERCIAL PARA LOCAÇÃO EM CAMBUCI – SP

🏢 ALUGUEL: R$14.000,00
🏷 IPTU (ANUAL) 2026: R$6.040,90 = R$604,09 POR MÊS

📐 Características do imóvel:

Área do Terreno: 400 m²
Área Construída: 400 m²

Frente: – M
Fundo: – M

📌 Distribuição dos ambientes:

✅ 05 SALAS
✅ 06 BANHEIROS

📍 Diferenciais e localização

🔹 Imóvel localizado na Rua Senador Carlos Teixeira de Carvalho, em Vila Maria, região consolidada com forte vocação comercial.
🔹 Excelente localização para empresas, escritórios, lojas, clínicas e prestadores de serviços.
🔹 Entorno com comércios variados, supermercados, bancos, restaurantes e empresas de diversos segmentos.
🔹 Fácil acesso à Marginal Tietê, à Avenida Guilherme Cotching e à Rodovia Presidente Dutra.
🔹 Região com grande circulação de pessoas e excelente infraestrutura urbana.
🔹 Transporte público abundante, facilitando o acesso de clientes e colaboradores.
🔹 Localização estratégica, com alto potencial para empresas que buscam visibilidade e praticidade.
🔹 Ótima oportunidade para instalação ou expansão do seu negócio.

⚠Observação: Os valores informados neste anúncio podem ser alterados sem aviso prévio.