aluga-se salão comercial na vila guilherme – sp

🏢 ALUGUEL: R$3.950,00
🏷 IPTU (ANUAL) 2026: R$250,40 = R$25,04 POR MÊS

📐 Características do imóvel:

Área do Terreno: 87 m²
Área Construída: 122 m²

Frente: 4 M
Fundo: 21,7 M

📌 Distribuição dos ambientes:

✅ 01 SALÃO
✅ 02 BANHEIROS
✅ 01 VAGA DE GARAGEM

📍 Diferenciais e localização

🔹 Imóvel localizado na Rua Maria Cândida, em uma das principais vias da Vila Guilherme, região reconhecida pela forte atividade comercial, empresarial e logística da zona norte.
🔹 Região com grande circulação de veículos e intensa atividade econômica, favorecendo operações que buscam visibilidade e fácil acesso.
🔹 Entorno com concessionárias, empresas, centros de distribuição, comércios, atacadistas, restaurantes e prestadores de serviços variados, fortalecendo o potencial comercial da localização.
🔹 Área com perfil predominantemente comercial, atendendo tanto à demanda local quanto ao fluxo proveniente de bairros vizinhos e importantes corredores viários.
🔹 Fácil acesso à Marginal Tietê, à Avenida Guilherme Cotching e à Avenida Joaquina Ramalho, garantindo excelente conectividade urbana.
🔹 Mobilidade estratégica para empresas que dependem de logística, distribuição, atendimento ao público ou deslocamentos frequentes.
🔹 Infraestrutura urbana consolidada, com ampla oferta de transporte público, serviços essenciais e conveniências nas proximidades.
🔹 Excelente opção para comércio, showrooms, centros de atendimento, distribuidoras, escritórios e empresas que buscam localização estratégica em uma das regiões mais ativas da zona norte de São Paulo.

⚠Observação: Os valores informados neste anúncio podem ser alterados sem aviso prévio.