CASA Á VENDA NO PARQUE DA MOOCA – SP

🏢 VENDA: R$2.650.000,00
🏷 IPTU (ANUAL) 2026: R$10.000,00 = R$1.000,00 POR MÊS

📐 Características do imóvel:

Área do Terreno: 300 m²
Área Construída: 600 m²

Frente: 10 M
Fundo: 30 M

📌 Distribuição dos ambientes:

✅ 04 DORMITORIOS
✅ 02 BANHEIROS
✅ 08 VAGAS DE GARAGEM

📍 Diferenciais e localização

🔹 Imóvel localizado na Rua dos Trilhos, em uma das melhores regiões da Mooca, bairro tradicional e valorizado de São Paulo.
🔹 Fácil acesso às Avenidas Paes de Barros, Salim Farah Maluf e Radial Leste, garantindo excelente mobilidade.
🔹 Próximo a supermercados, padarias, escolas, farmácias, hospitais, academias e diversos comércios.
🔹 Região com excelente infraestrutura e ampla oferta de serviços para maior praticidade no dia a dia.
🔹 Fácil acesso ao transporte público e às estações de Metrô e CPTM da região.
🔹 Bairro conhecido pelo ambiente familiar, ruas arborizadas e excelente qualidade de vida.
🔹 Ótima oportunidade para morar em uma localização privilegiada, com conforto, conveniência e fácil acesso às principais regiões da cidade.

⚠Observação: Os valores informados neste anúncio podem ser alterados sem aviso prévio.