SALÃO COMERCIAL DISPONÍVEL PARA LOCAÇÃO NA MOOCA – SP

🏢 ALUGUEL: R$4.600,00
🏷 IPTU (ANUAL) 2026: R$970,00 = R$97,00 POR MÊS

📐 Características do imóvel:

Área do Terreno: 75 m²
Área Construída: 75 m²

Frente: –
Fundo: –

📌 Distribuição dos ambientes:

✅ 01 SALÃO
✅ 01 SALA
✅ 02 BANHEIROS
✅ 02 VAGAS DE GARAGEM

📍 Diferenciais e localização

🔹 Ponto comercial localizado na Rua da Mooca, uma das vias mais tradicionais e conhecidas da zona leste, com forte presença de comércio consolidado e circulação constante ao longo do dia.
🔹 Região estratégica da Mooca, reconhecida pelo perfil urbano ativo, alta densidade populacional e excelente potencial para negócios voltados ao varejo e serviços.
🔹 Entorno diversificado, com restaurantes, mercados, farmácias, academias, clínicas, lojas e empresas de diferentes segmentos, proporcionando movimento contínuo e forte apelo comercial.
🔹 Localização favorecida pela proximidade com importantes corredores viários da região, permitindo fácil deslocamento tanto para clientes quanto para operações comerciais.
🔹 Área com infraestrutura completa, contando com ampla oferta de transporte público, conveniências e serviços essenciais nas proximidades.

⚠Observação: Os valores informados neste anúncio podem ser alterados sem aviso prévio.