VENDE-SE APARTAMENTO NO BELÉM – ÓTIMA OPORTUNIDADE – SP

🏢 VENDA: R$380.000,00
🏢 CONDOMINIO: R$650
🏷 IPTU (ANUAL) 2026: ISENTO

📐 Características do imóvel:

Área do Terreno: 45 m²
Área Construída: 45 m²

Frente: – M
Fundo: – M

📌 Distribuição dos ambientes:

✅ 2 quartos
✅ 1 vaga
✅ 1 banheiro

📍 Diferenciais e localização

🔹 Apartamento com 2 dormitórios, vaga de garagem e aquecimento a gás, localizado em condomínio com excelente infraestrutura no tradicional bairro do Belém.
🔹 Cozinha planejada, armários planejados nos dois dormitórios e banheiro totalmente reformado com porcelanato, louças e metais Deca e box de vidro Blindex.
🔹 Imóvel equipado com cooktop, forno elétrico embutido, torneira com filtro Deca, ventiladores de teto Arno com controle remoto e acabamentos em madeira na sala e no quarto principal.
🔹 Segundo dormitório com mesa de estudos planejada e sala com sanca em gesso e iluminação embutida, proporcionando um ambiente moderno e aconchegante.
🔹 Planta inteligente, com os dormitórios separados da sala, garantindo mais privacidade aos moradores.
🔹 Localização privilegiada, em frente ao comércio da Rua Belém, com supermercados, padarias, farmácias, bancos, restaurantes e diversos serviços no entorno.
🔹 Fácil acesso à Avenida Celso Garcia, Radial Leste, Salim Farah Maluf e Marginal Tietê, além de estar a aproximadamente 10 minutos de caminhada da Estação Belém do Metrô.
🔹 Excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida em uma das regiões mais valorizadas da Zona Leste de São Paulo.

⚠Observação: Os valores informados neste anúncio podem ser alterados sem aviso prévio.