VENDE-SE E ALUGA-SE PRÉDIO COMERCIAL NA MOOCA- ZONA LESTE

🏢 ALUGUEL: R$20.000,00
VENDA: R$2.975.000,00
🏷 IPTU 2025 (anual): R$ 785,70

📐 Características do imóvel:

Área construída: 345m²
Área de terreno: 138m²

Frente: 6m
Fundo: 23m

📍 Distribuição dos ambientes:

✅ 01 Salão
✅  06 Salas
✅ 06 Banheiros
✅ 09 Vagas de garagem

📌 Diferenciais e localização:

🔹 Ótima localização comercial, próximo a Marginal Tietê, Radial Leste, Avenida Paes de Barros, Avenida do Estado.
🔹 Região com grande fluxo pessoas
🔹 Próximo a restaurantes, escolas, supermercados e comércios em geral

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