VENDE-SE E ALUGA-SE PREDIO COMERCIAL NO BRAS – OTIMA LOCALIZACAO

VALOR DE VENDA: R$5.200.000,00
ALUGUEL: R$30.000,00
IPTU 2023: R$10.894,74 /X10

ÁREA CONSTRUÍDA: 2.400 M²
ÁREA DE TERRENO: 654 M²
FRENTE: 13,45 M
FUNDOS: 48,50 M

➡️ Predio  Comercial  em ótimo estado de conservação

➡️ 600 metros a pé do METRO BRESSER

➡️ Planta Aprovada pela Prefeitura com Habite-se

➡️ AVCB dos Bombeiros

➡️ Para Raio de gaiola

➡️ com área construida de 2.300 m²  e Terreno de 660m². Distribuído em  5 pavimentos,  de respectivamente 630 M² Subsolo( Garagens, Refeitório, Copa, Vestiarios c/  armários e chuveiros e 8 banheiros masculinos e femininos)

✔️ 480 m2 (Térreo)

✔️ 245 m2 (Administração)

✔️ 2 andares de 450 m² cada com vão livre e Atrio com 45 m² com possibilidade de expansão

➡️ Entrada para caminhão Baú até 14 toneladas

➡️ Portão de 4,50 metros e Garagem para 15 veiculos

➡️ 20  banheiros no total  em todos os pavimentos, masculino e feminino

➡️ Copa e Refeitório

➡️ Elevador de Carga para 1.000 Kg servindo todos os andares inclusive Subsolo

➡️ Infraestrutura para iluminação, estações de informática, som e segurança.

Obs.: Os valores apresentados nesse anúncio podem sofrer alterações. *