ALUGA-SE SALÃO COMERCIAL EM SANTANA – SP

🏢 ALUGUEL: R$13.000,00
🏷 IPTU (2026) ANUAL: R$7.470,00 = R$747,00 POR MÊS.

📐 Características do imóvel:

Área do Terreno: 210 m²
Área Construída: 300 m²

📌 Distribuição dos ambientes:

✅ 02 BANHEIROS
✅ 02 SALAS
✅ 01 SALÃO
✅ 02 VAGAS DE GARAGEM

📍 Diferenciais e localização.

🔹 Ponto inserido em área comercial consolidada do bairro Santana, região com forte presença de serviços e comércio tradicional da zona norte.
🔹 Localização com movimento constante e boa visibilidade, favorecendo operações voltadas ao atendimento direto ao público.
🔹 Entorno com ampla oferta de clínicas, escolas, mercados e serviços, criando ambiente comercial ativo e reconhecido.
🔹 Região com significativa densidade residencial, garantindo fluxo recorrente e demanda contínua ao longo do dia.
🔹 Fácil acesso à Avenida Braz Leme e ligação prática com outros eixos importantes da região.
🔹 Boa mobilidade urbana, com proximidade da Estação Santana e ampla oferta de transporte público.
🔹 Infraestrutura consolidada no entorno, com serviços essenciais e conveniências urbanas.
🔹 Indicado para varejo, clínicas, escritórios ou operações que buscam localização ativa, com público local consistente.

⚠Observação: Os valores informados neste anúncio podem ser alterados sem aviso prévio.