ALUGA-SE SALÃO COMERCIAL NA VILA MARIANA – ZONA SUL

🏢 ALUGUEL: R$12.000,00
🏷 IPTU (2026) ANUAL: R$19.583,30 = R$1.958,33 POR MÊS.

📐 Características do imóvel:

Área do Terreno: 358 m²
Área Construída: 181 m²

📌 Distribuição dos ambientes:

✅ 03 BANHEIROS
✅ 04 SALAS
✅ 01 SALÃO
✅ 07 VAGAS DE GARAGEM

📍 Diferenciais e localização.

🔹 Ponto inserido em área valorizada da Vila Mariana, bairro com forte presença de serviços, ensino e saúde.
🔹 Região com fluxo constante de moradores, estudantes e profissionais, favorecendo atividades comerciais e prestação de serviços.
🔹 Entorno com ampla oferta de clínicas, escolas, universidades e comércio variado, criando ambiente dinâmico e qualificado.
🔹 Área com alta densidade residencial e público com bom poder de consumo.
🔹 Fácil acesso à Avenida Domingos de Morais e conexão rápida com importantes eixos da região central e zona sul.
🔹 Boa mobilidade urbana, com proximidade das estações Estação Vila Mariana e Estação Ana Rosa.
🔹 Infraestrutura completa no entorno, com restaurantes, farmácias, mercados e serviços essenciais.
🔹 Indicado para clínicas, escritórios, consultórios, estética e serviços que buscam localização valorizada e com público qualificado.

⚠Observação: Os valores informados neste anúncio podem ser alterados sem aviso prévio.