ALUGA-SE SOBRADO COMERCIAL NO TATUAPÉ – SP

🏢 ALUGUEL: R$5.000,00
🏷 IPTU (ANUAL) 2026: R$2.500,00 = R$250,18 POR MÊS

📐 Características do imóvel:

Área do Terreno: 87 m²
Área Construída: 95 m²

Frente: 5,6 M
Fundo: 15 M

📌 Distribuição dos ambientes:

✅ 01 SALÃO
✅ 03 SALAS
✅ 02 BANHEIROS

📍 Diferenciais e localização

🔹 Imóvel situado na Praça Barão de Itaqui, em uma das áreas mais tradicionais do Tatuapé, cercada por comércio consolidado e serviços de alto fluxo.
🔹 Localização estratégica para negócios que dependem de relacionamento com o público local, em uma região com forte poder de consumo e alta densidade populacional.
🔹 Próximo a importantes corredores comerciais do bairro, beneficiando-se da movimentação gerada por lojas, clínicas, escritórios e estabelecimentos de conveniência.
🔹 Inserido em uma região valorizada e reconhecida pela combinação entre tradição residencial e intensa atividade econômica.
🔹 Fácil conexão com a região central do Tatuapé, oferecendo praticidade para clientes, colaboradores e fornecedores.
🔹 Bairro com ampla oferta gastronômica, serviços financeiros, educação e saúde, agregando conveniência ao entorno comercial.
🔹 Região consolidada e de constante valorização imobiliária, fator que contribui para a atratividade do endereço.
🔹 Excelente oportunidade para instalação de escritórios, clínicas, lojas especializadas, operações de atendimento e empresas que buscam posicionamento em um dos bairros mais desejados da zona leste.

⚠Observação: Os valores informados neste anúncio podem ser alterados sem aviso prévio.