ALUGA-SE SALÃO COMERCIAL EM CAMBUCI – SP

🏢 ALUGUEL: R$11.000,00
🏷 IPTU (2026) ANUAL: R$19.447,60= R$1.944,76 POR MÊS.

📐 Características do imóvel:

Área do Terreno: 205 m²
Área Construída: 210 m²

📌 Distribuição dos ambientes:

✅ 02 BANHEIROS
✅ 01 SALA
✅ 01 SALÃO

📍 Diferenciais e localização.

🔹 Ponto inserido em importante corredor comercial da região da Aclimação, com forte presença de serviços e comércio consolidado.
🔹 Avenida com fluxo intenso ao longo do dia, proporcionando visibilidade e facilidade de acesso para clientes e operações comerciais.
🔹 Entorno com diversidade de lojas, clínicas, restaurantes e serviços, formando ambiente dinâmico e funcional.
🔹 Região com alta densidade residencial nas proximidades, garantindo público recorrente e demanda contínua.
🔹 Fácil acesso à Avenida Paulista e ligação prática com importantes eixos da região central e zona sul.
🔹 Boa mobilidade urbana, com oferta de transporte público e deslocamento rápido para diferentes bairros.
🔹 Infraestrutura completa no entorno, com serviços essenciais e conveniências urbanas.
🔹 Indicado para varejo, clínicas, franquias, escritórios ou operações que buscam posicionamento em avenida tradicional e com movimento consolidado.

⚠Observação: Os valores informados neste anúncio podem ser alterados sem aviso prévio.