TERRENO DISPONIVEL PARA VENDA E LOCAÇÃO NO TATUAPÉ – SP

🏢 VENDA: 4.000.000,00
🏢 ALUGUEL: R$16.000,00
🏷 IPTU (2026) ANUAL: R$24.235,80 = R$2.423,58 POR MÊS.

📐 Características do imóvel:

Área do Terreno: 500 m²
Área Construída: 240 m²

Frente: 10 M
Fundo: 50 M

📌 Distribuição dos ambientes:

✅ 01 SALÃO
✅ 01 BANHEIRO

📍 Diferenciais e localização.

🔹 Terreno localizado na Rua Tuiuti, em região estratégica do Tatuapé, bairro consolidado com forte atividade comercial e excelente visibilidade.
🔹 Região com intenso fluxo de veículos e circulação diária, favorecendo operações comerciais e projetos de destaque.
🔹 Entorno com comércios, concessionárias, mercados, serviços e empreendimentos variados, fortalecendo o potencial comercial do imóvel.
🔹 Boa densidade residencial nas proximidades, garantindo demanda recorrente para comércio e serviços.
🔹 Fácil acesso à Avenida Salim Farah Maluf e à Avenida Radial Leste.
🔹 Mobilidade urbana eficiente, com transporte público e conexão facilitada a importantes regiões da zona leste.
🔹 Infraestrutura urbana completa, com ampla oferta de serviços essenciais e conveniências no entorno.
🔹 Indicado para desenvolvimento comercial, lojas, serviços, estacionamento, centros automotivos ou operações que buscam localização estratégica e alta exposição comercial.

⚠Observação: Os valores informados neste anúncio podem ser alterados sem aviso prévio.