ALUGA-SE SALÃO COMERCIAL NA VILA MARIA – SP

🏢 ALUGUEL: R$4.800,00
🏷 IPTU (ANUAL) 2026: R$4.437,70 = R$443,77 POR MÊS

📐 Características do imóvel:

Área do Terreno: 90 m²
Área Construída: 90 m²

Frente: –
Fundo: –

📌 Distribuição dos ambientes:

✅ 01 SALÃO
✅ 01 SALA
✅ 01 BANHEIRO

📍 Diferenciais e localização.

🔹 Imóvel localizado na Rua Araritaguaba, em região estratégica da Vila Maria, bairro consolidado com forte presença comercial e residencial.
🔹 Região funcional para operações que dependem de atendimento ao público e fluxo diário.
🔹 Entorno com comércios, mercados, oficinas, serviços e empresas locais, favorecendo diversas atividades comerciais.
🔹 Boa densidade residencial nas proximidades, garantindo demanda recorrente para comércio e serviços.
🔹 Fácil acesso à Marginal Tietê e à Avenida Guilherme Cotching.
🔹 Mobilidade urbana adequada, com transporte público e conexão facilitada às principais vias da zona norte.
🔹 Infraestrutura urbana completa, com serviços essenciais e conveniências no entorno.
🔹 Indicado para comércio, serviços e operações que buscam localização estratégica, boa acessibilidade e demanda consolidada.

⚠Observação: Os valores informados neste anúncio podem ser alterados sem aviso prévio.