ALUGA-SE LOJA E SOBRELOJA NO BRÁS – SP

🏢 ALUGUEL: R$18.000,00
🏷 IPTU 2026: R$4.421,42 MENSAL

📐 Características do imóvel:

Área útil: 300 m²

Caso haja interesse:
Em Sobreloja – dois escritórios, 2 banheiros

📍 Diferenciais e localização.

🔹 Imóvel localizado na Avenida Celso Garcia, em ponto estratégico do Brás, uma das regiões comerciais mais tradicionais e movimentadas de São Paulo.
🔹 Região com intenso fluxo diário de veículos e pedestres, ideal para operações que buscam alta visibilidade e atendimento ao público.
🔹 Entorno com ampla presença de comércios, lojas, distribuidoras, serviços e atividades de atacado e varejo.
🔹 Forte densidade comercial e residencial nas proximidades, garantindo demanda constante para diferentes segmentos.
🔹 Fácil acesso à Avenida do Estado e à Avenida Radial Leste, importantes vias de ligação da região central.
🔹 Mobilidade urbana eficiente, com transporte público abundante e conexão facilitada a diversas regiões da cidade.
🔹 Infraestrutura urbana completa, com ampla oferta de serviços essenciais e conveniências no entorno.
🔹 Indicado para comércio, varejo, distribuidoras, escritórios e serviços que buscam localização estratégica, grande fluxo e forte atividade comercial.

⚠Observação: Os valores informados neste anúncio podem ser alterados sem aviso prévio.