ALUGA-SE PONTO COMERCIAL NA MOOCA – SP

🏢 ALUGUEL; R$23.000,00
🏷 IPTU (ANUAL) 2026: R$58.410,80 = R$5.841,08 POR MÊS

📐 Características do imóvel:

Área do Terreno: 458 m²
Área Construída: 993 m²

Frente: 28 M
Fundo: 16,3 M

📌 Distribuição dos ambientes:

✅ 01 SALÃO
✅ 04 SALAS
✅ 09 BANHEIROS
✅ 05 VAGAS DE GARAGEM

📍 Diferenciais e localização.

🔹 Imóvel localizado na Rua Isabel Dias, em região estratégica da Mooca, bairro tradicional com forte presença comercial e residencial.
🔹 Região funcional para operações que dependem de atendimento ao público e fluxo local constante.
🔹 Entorno com comércios, mercados, serviços, clínicas e prestadores de serviços variados, favorecendo diversas atividades comerciais.
🔹 Boa densidade residencial nas proximidades, garantindo demanda recorrente para comércio e serviços locais.
🔹 Fácil acesso à Avenida Paes de Barros e à Rua da Mooca.
🔹 Mobilidade urbana adequada, com transporte público e conexão facilitada a importantes regiões da zona leste.
🔹 Infraestrutura urbana completa, com ampla oferta de serviços essenciais e conveniências próximas.
🔹 Indicado para comércio, clínicas, escritórios e serviços que buscam localização funcional, boa visibilidade e demanda consolidada.

⚠Observação: Os valores informados neste anúncio podem ser alterados sem aviso prévio.