ALUGA-SE SALÃO COMERCIAL NA VILA GUILHERME – SP

🏢 ALUGUEL; R$4.800,00
🏷 IPTU (ANUAL) 2026: R$$3.656,90 = R$365,69 POR MÊS

📐 Características do imóvel:

Área do Terreno: 143 m²
Área Construída: 257 m²

Frente: 6,29 M
Fundo: 23 M

📌 Distribuição dos ambientes:

✅ 01 SALÃO
✅ 03 BANHEIROS
✅ 02 SALAS

📍 Diferenciais e localização

🔹 Imóvel localizado na Rua João Veloso Filho, em região estratégica da Vila Guilherme, bairro consolidado com forte atividade comercial e operacional.
🔹 Região com perfil funcional para empresas e operações que buscam fácil acesso e boa circulação urbana.
🔹 Entorno com comércios, depósitos, oficinas, distribuidoras e prestadores de serviços variados, favorecendo diferentes atividades comerciais.
🔹 Boa movimentação diária e presença de demanda residencial e comercial nas proximidades.
🔹 Fácil acesso à Marginal Tietê e à Avenida Joaquina Ramalho, importantes corredores logísticos da zona norte.
🔹 Mobilidade urbana eficiente, com conexão rápida às principais vias e regiões estratégicas da capital.
🔹 Infraestrutura urbana consolidada, com serviços essenciais, conveniências e suporte operacional próximos.
🔹 Excelente opção para comércio, armazenagem, distribuição, serviços e operações que buscam localização estratégica e praticidade operacional.

⚠Observação: Os valores informados neste anúncio podem ser alterados sem aviso prévio.