ALUGA-SE GALPÃO NA VILA GUILHERME – SÃO PAULO

🏢 ALUGUEL; R$100.000,00
🏷 IPTU (ANUAL) 2026: R$$129.708,60 = R$12.970,86 POR MÊS

📐 Características do imóvel:

Área do Terreno: 3412 m²
Área Construída: 3500 m²

Frente: 12,79 M
Fundo: 267 M

📌 Distribuição dos ambientes:

✅ 01 SALÃO
✅ 03 BANHEIROS
✅ 20 VAGAS DE GARAGEM

📍 Diferenciais e localização

🔹 Imóvel localizado na Rua Jacuna, em ponto estratégico da Vila Guilherme, região com forte vocação comercial e operacional na zona norte.
🔹 Localização privilegiada para empresas que buscam praticidade logística e fácil acesso às principais vias da cidade.
🔹 Entorno com galpões, oficinas, comércios, distribuidoras e prestadores de serviços, favorecendo diferentes perfis de operação.
🔹 Região com movimentação constante e presença de demanda residencial e comercial no entorno.
🔹 Fácil acesso à Marginal Tietê e à Avenida Joaquina Ramalho, importantes corredores de ligação da capital.
🔹 Mobilidade urbana eficiente, facilitando deslocamentos operacionais e conexões com bairros estratégicos da zona norte.
🔹 Infraestrutura urbana consolidada, com ampla oferta de serviços essenciais, conveniências e suporte comercial.
🔹 Excelente opção para comércio, armazenagem, distribuição, serviços e operações que buscam localização funcional e estratégica.

⚠Observação: Os valores informados neste anúncio podem ser alterados sem aviso prévio.