ALUGA-SE SALÃO COMERCIAL NO BELEM – SP

🏢 ALUGUEL: R$13.850,00
🏷 IPTU (ANUAL) 2026: R$11.418,70 = R$1.141,87 POR MÊS

📐 Características do imóvel:

Área do Terreno: 298 m²
Área Construída: 350 m²

Frente: 8,5 M
Fundo: 35 M

📌 Distribuição dos ambientes:

✅ 01 SALÃO
✅ 06 SALAS
✅ 02 BANHEIROS
✅ 22 VAGAS DE GARAGEM

📍 Diferenciais e localização

🔹 Imóvel localizado na Rua Serra de Jairé, em região estratégica do Tatuapé, um dos bairros mais valorizados da zona leste, reconhecido pela forte presença comercial e excelente infraestrutura urbana.
🔹 Região consolidada para atividades comerciais e de serviços, com grande potencial para negócios que buscam praticidade e fácil acesso.
🔹 Entorno composto por clínicas, escritórios, lojas, restaurantes, academias e estabelecimentos de diversos segmentos, contribuindo para a dinâmica comercial da região.
🔹 Área com expressiva concentração residencial nas proximidades, favorecendo a geração de demanda contínua para comércio e serviços.
🔹 Fácil acesso à Rua Tuiuti e à Avenida Conselheiro Carrão, importantes vias de ligação da zona leste.
🔹 Mobilidade urbana facilitada por ampla oferta de transporte público e rápida conexão com bairros estratégicos da cidade.
🔹 Infraestrutura urbana completa, com ampla oferta de conveniências, serviços essenciais e suporte comercial no entorno.
🔹 Excelente opção para comércio, clínicas, escritórios e empresas que buscam localização valorizada, boa acessibilidade e demanda consolidada.

⚠Observação: Os valores informados neste anúncio podem ser alterados sem aviso prévio.