GALPÃO DISPONIVEL PARA LOCAÇÃO NA VILA MARIA – SP

🏢 ALUGUEL: R$15.000,00
🏷 IPTU (ANUAL) 2026: R$19.517,10 = R$1.951,71 POR MÊS

📐 Características do imóvel:

Área do Terreno: 500 m²
Área Construída: 450 m²

Frente: 10 M
Fundo: 50 M

📌 Distribuição dos ambientes:

✅ 01 SALÃO
✅ 02 SALAS
✅ 02 BANHEIROS

📍 Diferenciais e localização

🔹 Galpão localizado na Rua Alcântara, em região estratégica da Vila Maria, um dos principais polos logísticos e industriais da zona norte de São Paulo.
🔹 Imóvel ideal para empresas que atuam com armazenagem, distribuição, transportadoras, e-commerce, indústrias leves e operações que exigem eficiência logística.
🔹 Inserido em uma região com forte concentração de galpões, centros de distribuição e empresas de diversos segmentos, proporcionando um ambiente favorável para atividades operacionais.
🔹 A localização oferece excelente acesso para veículos leves e pesados, contribuindo para maior agilidade nas operações de carga, descarga e distribuição de mercadorias.
🔹 Fácil acesso à Marginal Tietê, à Rodovia Presidente Dutra, à Rodovia Fernão Dias e à Avenida Guilherme Cotching, conectando o imóvel aos principais corredores logísticos da capital.
🔹 Região com infraestrutura completa, contando com postos de serviços, restaurantes, transporte público e ampla rede de apoio para operações empresariais.
🔹 Endereço inserido em uma área de alta demanda por imóveis logísticos, favorecendo empresas que buscam localização estratégica e facilidade operacional.
🔹 Excelente oportunidade para centros de distribuição, operadores logísticos, indústrias, atacadistas e empresas que procuram um galpão bem localizado, com excelente conectividade e infraestrutura para suas operações.

⚠Observação: Os valores informados neste anúncio podem ser alterados sem aviso prévio.