ALUGA-SE SALÃO COMERCIAL NO BELÉM- ZONA LESTE

🏢 ALUGUEL: R$23.000,00
🏷 IPTU (ANUAL) 2026: R$8.420,00
MENSAL: R$ 842,00

📐 Características do imóvel:

Área do Terreno: 120m²
Área Construída: 350m²

Frente: 5M
Fundo: 24M

📌 Distribuição dos ambientes:

✅ 01 SALÃO
✅ 01 SALA
✅ 02 BANHEIROS

📍 Diferenciais e Localização

🔹 Imóvel localizado na Rua Doutor Clementino, no Belenzinho, região tradicional e consolidada da Zona Leste de São Paulo. 

🔹 Região com boa infraestrutura, próxima a comércios, mercados, restaurantes, farmácias e diversos serviços.

🔹 Fácil acesso à Avenida Celso Garcia e às principais vias do Belenzinho, facilitando a circulação de clientes, funcionários e fornecedores.

🔹 Localização estratégica, próxima ao Belém, Mooca e Brás, com boa conexão com outras regiões da cidade.

🔹 A região possui perfil residencial e comercial, oferecendo praticidade e movimento no entorno.

🔹 Boa oferta de transporte público, facilitando o deslocamento para o Centro e Zona Leste.

🔹 Ótima localização para quem busca praticidade, mobilidade e proximidade de comércio e serviços.

⚠Observação: Os valores informados neste anúncio podem ser alterados sem aviso prévio.